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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【風車圖書】臺灣節日故事-閱讀我們的臺灣，推薦給大家
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商品訊息描述
:
孩子能了解台灣文化的深層意義與內涵，進而對台灣這片的土地投注更多的關懷。
閱讀我們這塊美麗的島嶼，
閱讀這片美麗的土地，
閱讀屬於我們的故事。
商品特色：
1. 深入了解台灣的系列書：
費時多年精心編撰，文字淺白易懂，深入淺出，詳述台灣這片土地的點點滴滴。內容從台灣的節日與地名，到台灣民間和歷史故事，孩子閱讀之後能更加了解我們台灣的文化，進而更加珍惜我們的這塊美麗的島嶼。
2. 精緻的彩圖呈現：
插圖多元豐富，搭配流暢的文字，讓孩子更能融入文字所要表達與眾不同的台灣文化。
編者序
每逢節日，不管是農曆的或是國曆的，也不管那天是否放假，大家都會以喜慶的心情來歡迎它，畢竟它除了深具意義外，還包含了美麗或感人的故事。
幾百年來，臺灣的節日年復一年的過著，人們又吃又喝又玩，甚至大肆慶祝，其實這些只不過是表面的形式而已，隨著歲月的流逝、時代的推移，很自然的，節日的內涵或多或少有所改變，再也不可能與當初完全一樣了。例如：以前中秋節大都是賞月、吃月餅，近年則流行烤肉。
雖然如此，重要的是，只有那種不可替代的氣氛及飽含文化傳統的深層意義，才是歷久彌新的「靈魂」。儘管歷史已經非常遙遠；儘管節日內涵已經失去原樣；儘管現代人已經不同於古人，然而臺灣的節日仍然是家庭倫理的一種凝聚力，這是持久不變的。
由於時代的不同，本書將現在的節日分為「傳統節日」和「國曆節日」兩類，然後從每個節日設立的原因、過程講起，再搭配相關性的故事，使讀者更能融入節日的氣氛中。
一般來說，「傳統節日」大都源自中國大陸，因為我們的祖先從唐山漂洋過海到臺灣，也把家鄉的節日帶過來。國人是念舊的、懷舊的，所以，雖然幾百年過去了，這些節日儘管都有些質變，然而，它實質的精神還是沒有改變。至於「國曆節日」就比較多樣化，它融入中國、臺灣及世界性的節日，使臺灣的社會充滿不同的節日氣氛。
每一個節日，我們都會傾注許多的熱情、誠意、時間和精神來慶祝，一切的勞累和付出，都獲得了有形或無形的回報。就以除夕夜來說，全家人圍坐吃團圓飯的氣氛，就是珍貴的天倫之樂。
所以，縱使時代不斷的在改變，節日依然是人們生活中不可缺少的一環。在節日裡，且讓我們暫時停下手上的工作，把煩人的功課暫時擱一邊，對我們的生活做反思和檢討，好好感受一下節日帶來的歡愉、樂趣，並深入探索節日的起源、內涵與意義，讓每一個節日都能夠永遠的傳承下去。
幾百年來，臺灣的節日年復一年的過著，每一個節日我們都傾注許多的熱情、誠意、時間和精神來慶祝，一切的勞累和付出，都獲得了有形或無形的回報。縱使時代不斷的在改變，節日依然是人們生活中不可缺少的一環，在節日裡，讓我們暫時擱下手邊的工作，好好感受一下節日帶來的歡愉、樂趣，並深入探索節日的起源、內涵與意義，讓每個節日都能夠永遠傳承下去。
目錄：
傳統節日
春節（農曆正月初一）
敲鑼打鼓賀新年
年年高升吃年糕
吉祥又如意－－年畫
歡歡喜喜回娘家（農曆正月初二）
老鼠嫁女兒（農曆正月初三）
爆竹聲中接財神（農曆正月初五）
天上我最大－－天公生（農曆正月初九）
元宵節（農曆正月十五日）
火樹銀花－－鹽水放蜂炮
祈福迎春－－平溪放天燈
清明節（農曆三月初五）
李淵尋墓傳奇
媽祖生（農曆三月二十三日）
討海人的守護神－－媽祖
端午節（農曆五月初五）
龍舟競渡話屈原
雷峰塔下的白蛇娘娘
七夕（農曆七月初七）
鵲橋上的牛郎與織女
中元節（農曆七月十五日）
目蓮救母與孤魂野鬼的盛宴
中秋節（農曆八月十五日）
美麗的傳說－－嫦娥奔月
砍不倒的桂樹
重陽節（農曆九月初九）
費長房的重陽節避難傳奇
臘月開始慶新年（農曆十二月）
除夕（農曆十二月二十九或三十日）
年獸來了
為什麼要發壓歲錢？
國曆節日
元旦（開國紀念日）（國曆一月一日）
西洋情人節（國曆二月十四日）
二二八紀念日（國曆二月二十八日）
植樹節、國父誕辰紀念日（國曆三月十二日）
青年節（國曆三月二十九日）
婦幼節（國曆四月四日）
婦女節的由來
兒童節的由來
世界地球日（國曆四月二十二日）
母親節（國曆五月的第二個星期日）
孟母三遷
禁煙節（國曆六月三日）
父親節（國曆八月八日）
孔子誕辰紀念日、教師節（國曆九月二十八日）
偉大的教育家－－孔子
雙十節（國曆十月十日）
臺灣光復節（國曆十月二十五日）
行憲紀念日（國曆十二月二十五日）
聖誕節（國曆十二月二十五日）
聖誕老人的故事
除夕跨年迎新（國曆十二月三十一日）
內容摘錄：
春節（農曆正月初一）
敲鑼打鼓賀新年
大年初一第一件事，當然是穿上新衣、新鞋去祭拜神明和祖先。然後晚輩必須向長輩「拜年」，並走訪親朋好友，說「恭喜發財」、「萬事如意」等吉祥話，相互祝賀。
舞龍、舞獅也是春節的特殊景象。中華民族自古就認為「龍」是吉祥的象徵，深信龍是掌管降雨的，因此舞龍能保祐來年風調雨順、五穀豐登。舞獅則可以驅邪、招財。然而，臺灣已經從農業社會進入工商社會，如今，舞龍、舞獅只能在廟會、節慶與特殊場合才能看到了。
春節期間還有一些迷信及禁忌，至今仍然深植在人們心中。例如：許多人相信在大年初五前掃地，可能會掃走屋內的好運與財富；如果非掃不可，必須由外往內掃，意思是把財富掃進來。此外，要儘量避免說不吉利的話或討論與「死亡」有關的話題。如果不小心打破碗碟，要說「歲歲（碎碎）平安」，以便及時化解凶災。為祈求延年益壽，神桌上的香、燭必須整天點亮。有些家庭還禁用刀子與剪刀，因為這樣才能避免在使用刀剪時不小心受傷。
過年期間，臺灣的許多廟宇都擠滿上香祈求平安及好運的民眾。有些廟宇在除夕的午夜前會先關上廟門；這時候，門口聚集許多民眾。等午夜十二點的鐘聲一響，廟門就會被蜂擁的民眾推開，爭先恐後的擠進去，以便成為第一位將香插進香爐裡的人，因為據說拔得頭籌的人可以得到好運。
商品訊息簡述:
232頁
15x21.cm
【風車圖書】臺灣節日故事-閱讀我們的臺灣
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