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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【幼福】Babys 動感音樂布鋼琴+歡唱世界童謠(布鋼琴+4書4CD)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1672559&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
寶寶的第1架鋼琴－Baby's 動感音樂布鋼琴
是一款專為幼兒設計的小小布鋼琴，透過輕鬆彈奏音樂的過程，能促進寶寶大腦的發育，強化聽覺、視覺及觸覺感覺統合的發展，更能訓練嬰幼兒的四肢協調能力，讓孩子從小就能培養出對音樂的興趣，成為快樂的小小鋼琴演奏者！
歡唱世界童謠-火車快飛(書+cd)
◎發音標準，咬字清清楚楚。
◎音效逼真，歌曲中配有風雨、流水、動物、鳥鳴等音效，活潑生動加倍。
◎伴奏豐富，12人大樂隊以真實樂器伴奏，悅耳動聽，音樂性十足。
◆14.7×20cm 彩色泡棉精裝84頁 + 40首童謠CD
歡唱世界童謠-兩隻老虎(書+cd)
◎發音標準，咬字清清楚楚。
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◎伴奏豐富，12人大樂隊以真實樂器伴奏，悅耳動聽，音樂性十足。
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歡唱世界童謠-拔蘿蔔(書+cd)
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◆14.7×20cm 彩色泡棉精裝83頁 + 40首童謠CD
歡唱世界童謠-捕魚歌(書+cd)
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商品訊息簡述:
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這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品訊息功能:
- 品號：1672559
- 布質鋼琴柔軟又好摸，安全無虞
- 伴奏豐富，12人大樂隊以真實樂器伴奏
- 悅耳動聽，音樂性十足
商品訊息描述:
Baby's動感音樂布鋼琴
布質鋼琴柔軟又好摸，安全無虞。
小寶貝輕鬆彈琴學音樂
它可以掛在嬰兒床邊讓寶寶踢呀踢，幫助baby腳腳的活動力。
寶貝學走路後力氣會比較大，所以也可以讓baby坐著用手按壓。
寶寶的第1架鋼琴－Baby's 動感音樂布鋼琴
是一款專為幼兒設計的小小布鋼琴，透過輕鬆彈奏音樂的過程，能促進寶寶大腦的發育，強化聽覺、視覺及觸覺感覺統合的發展，更能訓練嬰幼兒的四肢協調能力，讓孩子從小就能培養出對音樂的興趣，成為快樂的小小鋼琴演奏者！
歡唱世界童謠-火車快飛(書+cd)
◎發音標準，咬字清清楚楚。
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歡唱世界童謠-兩隻老虎(書+cd)
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◆14.7×20cm 彩色泡棉精裝84頁 + 40首童謠CD
歡唱世界童謠-拔蘿蔔(書+cd)
◎發音標準，咬字清清楚楚。
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◆14.7×20cm 彩色泡棉精裝83頁 + 40首童謠CD
歡唱世界童謠-捕魚歌(書+cd)
◎發音標準，咬字清清楚楚。
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◆14.7×20cm 彩色泡棉精裝83頁 + 40首童謠CD
商品訊息簡述:
9122-1 Baby"s 動感音樂布鋼琴 外盒尺寸：45×31×6.5cm
歡唱世界童謠 4本 彩色泡棉精裝 每本約83頁 + 4片CD
【幼福】Babys 動感音樂布鋼琴+歡唱世界童謠(布鋼琴+4書4CD)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1672559&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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