大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【久達尼 TCV】兒童炫風滑步車(米妮版),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2655539&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2655539
- 突破常規,以簍空車輪設計問世
- 輕盈材質,兒童也可以輕鬆拿取
- 運行低噪音,可以在室內使用
- 只需一根螺絲即可組裝
- 讓使用者省時又省力
商品訊息描述
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品牌介紹:
創立於西元1977年,始於塑膠射出成型產業,並製造兒童電動車、學步車及三輪車等嬰幼兒產品,以自有品牌「TCV」行銷世界60餘國,以「久達尼」品牌行銷台灣市場,期成為嬰幼兒用品及兒童玩具之精品,累積35年來的經驗傳承,自行研發設計出多項嬰幼兒產品,近年來更獲得國內外多項設計獎,如德國Red Dot、IF之台北國際自行車展創新設計獎、日本Good Design、台灣金點設計獎、精品獎等多項殊榮,同喬實業這一步一腳印的35年,繼承了製造產業所累積了經驗,並在產品設計上創新研發,勇於接受挑戰,往前邁向下一個35年。
※適用年齡:3歲體重小於20公斤
設計前言:
以往在孩童要從三輪車跨越進入兩輪單車時,皆於後輪加掛輔助輪作為銜接,然而透過市場調查發現在拆除輔助輪後,家長仍須隨側在旁從新教導孩童學習平衡力之控制,顯然的這過程中加掛輔助輪方式並沒有發揮實際功效,以此為前提,以歐洲兒童發展專家證實平衡力之學習重要性為後盾,屏除大家以往的共同驗,自主開發設計專位幼童打造之-兒童安全滑步車。
材質優勢:
材質上別於一般木製或鐵製的形式,取決於塑膠輕盈的特性,並以耐久性不易變形之塑料為主,具高度安全性材質且符合孩童人體工學之設計。
產品特色:
打破市面上常規的車體形式,以設計創新角度解讀發想,揉合前衛架構與流線美學,期將前後車輪以鏤空方式呈現,改善輪軸於運行中對孩童產生之危險性。考量日後組裝便利性,將後輪與車身做為一體,只需將前輪與握把組裝並鎖附一根螺絲即可完成,期望降低消費者最小組裝元素,讓消費者輕鬆、簡便即可完成車體,並與孩童一同玩樂,達成親子互動。
以迪士尼元素結合簡單大方的設計概念,讓孩子隨著米奇、米妮和小熊維尼進入歡樂的卡通世界,啟發創意與想像力,同時兼具時尚美感與實用性。
商品訊息簡述:
兒童炫風滑步車-米妮版*1台
產品尺寸:590(L)x250(W)x395(H)mm
包裝尺寸:550(L)x153(W)x340(H)mm
淨重:2.3KG 包裝後的重量2.6KG
產地:台灣
【久達尼 TCV】兒童炫風滑步車(米妮版)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2655539&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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