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大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【MECCANO法國建構玩具】超音速客機(協和號限定版),推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1399976&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:



  • 品號:1399976




  • ☆法國國寶 ☆
  • ◆挑戰自行組裝樂趣
  • ◆法國金屬建構玩具
  • ◆建構類玩具國際五大品牌




商品訊息描述

:





◎商品介紹:

協和號堪稱是法國人的驕傲!自一九七六年起營運,協和號是全世界唯一以超音速方式在高空飛行的商用客機,由英、法兩國合作研發而成:尖銳的鼻頭、流線三角型的機翼,超音速兩倍的飛行速度,特殊的造型和高昂的票價,使「協和號」三個字,成為20世紀豪華的代名詞。從倫敦到紐約僅需三小時又三十分鐘,比正常噴射機節省至少一半時間。協和號飛行速度為 2.25馬赫,機身全長為62.1公尺,機翼長為35.5公尺,可載運128人。超音速客機協和號可說是飛航技術的突破,經過27年的歲月,於2003年 10月,完成最後一趟飛行任務。而在飛完最後一趟旅行後,約有千名協和迷齊聚倫敦希斯洛(Heathrow)機場,歡送協和號功成身退。內含317 個零件,利用這些零件可做出一個超炫超音速協和號造型。依照所附圖解按圖施工,照表操課,作品當可唯妙唯肖,深具典藏價值!



◎如何 DIY 建構型玩藝:

本商品為手作商品,需要自行組裝,且需看立體圖示按照步驟組合,所有的零件都有長度和分類,需按圖施工,才可完成。本作品並非自由創作,而是按圖製成比例模型縮小版,需要花幾天時間組合,自行組裝的樂趣也就在於此,可挑戰自我,創造無限可能。適用年齡為8-10歲以上兒童到一般成人玩家,屬於精密建構類玩具,需依照盒內所附之彩色圖鑑按照步驟組裝,建議已具備會看立體結構圖形能力者購買,如有成人加以輔助,可訓練小二以上學童操作練習,享受自行組裝樂趣!



◎品牌故事:

◎1898 年在一個法國小鎮 Liverpool,Frank HORNBY 用螺絲、螺帽、鐵件為基礎,為他的孩子親手製作玩具,MECCANO 手作玩具就此誕生。直至1907 年工廠開始量產,隨著需求量的快速攀升,在法國各地及海外陸續拓展子廠,MECCANO 這個品牌開始活躍於國際間;期間公司雖經財團併購及經營換手, MECCANO 的品質及創新卻始終在『建構組合』這個領域獨占鰲頭!在經歷一世紀之後,至今仍為法國建構玩具領導前驅及國際知名品牌。

◎MECCANO 的建構元素主要為金屬鐵件構成,依照不同的主題搭配精緻的元件,非常適合十歲至成人玩家族群。部分精密度高的組合元件,需按圖施工,結構精細,非常適合成人組裝,極具玩樂及收藏價值!

◎ 遙控車、飛機、摩天輪、吊車、賽車自己打造不再是夢想!速食派的玩具只是裝下電池就動起來,這種玩具一下子就膩了,一點成就感都沒有!MECCANO 的設計建構系列可以讓愛動腦的你感受從無到有的建構過程,部分品項商品(自由創作型)還可以用內裝配件變化出十數種不同造型,真是酷到不行!!




◎參考圖示:







◎商品規格:





  • 包裝尺寸: 精緻提盒裝;50*7*30(cm)


  • 零件數: 317+,另附組裝所需工具(如六角板手)


  • 主要材質: 金屬彩色烤漆鐵件


  • 設計步驟圖: 精細組裝彩色精美圖示,拆解步驟詳盡








    ◎注意事項:

    1.36個月以下嬰幼兒不適用,操作熨斗時因本體熱度高及有蒸氣,請務必由成人進行操作熨斗,並請保持安全距離。

    2.本產品不適用於七歲以下幼童。兒童請在成人陪同監護下使用。

    3.
    本商品享有十天猶豫審閱期,如經拆封、使用、或拆解封套、外包裝等以致缺乏完整性及失去再販售價值時恕無法退貨。




    商品訊息簡述

    :

    ◎數量或容量:
    1. 包裝尺寸: 精緻提盒;50*7*30(cm)
    2. 零件數: 317+ ,另附組裝所需工具(如六角板手)
    3. 主要材質: 金屬彩色烤漆鐵件
    4. 設計步驟圖: 彩色精美圖示,拆解步驟詳盡

    ◎注意事項:
    1.36個月以下嬰幼兒不適用,操作熨斗時因本體熱度高及有蒸氣,請務必由成人進行操作熨斗,並請保持安全距離。
    2.本產品不適用於七歲以下幼童。兒童請在成人陪同監護下使用。
    3.本商品享有十天猶豫審閱期,如經拆封、使用、或拆解封套、外包裝等以致缺乏完整性及失去再販售價值時恕無法退貨。

    ◆退貨條件:消費者依照消費者保護法的規定,享有商品貨到日起十天猶豫期的權益。但猶豫期並非試用期,所以,您所退回的商品必須是全新的狀態、而且完整包裝;請注意保持商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性,切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒。







    【MECCANO法國建構玩具】超音速客機(協和號限定版)

    商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1399976&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league


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